2、以5年期以上贷款基准利率为例。商业贷款基准利率为6.55%。而公积金贷款基准利率为4.5%。比商业贷款基准利率低约2个点。
3、以贷款50万元。贷款时间20年。等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款。总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款。只需支付利息225937.48元。也就是说。使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。
4、另外。如果公积金贷款额度不够支付房款。可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式。组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
另外贷款年限多少年合适。还是需要根据自己的实际情况而来决定。如果还有不明白的地方。大家也可以去当地的相关机构咨询一下。这样得到的信息也会更为准确些。
