买房注意事项:1。设定目标:根据自己的收入、支出等实际情况，确定适合自己的财产；2.了解买房:学习买房常识；3.选择购买范围:选择适合自己的房源，量力而行；4.节省出行时间和成本；5.对买房成本的了解；6.两份验收文件:验收“两本书”，是竣工验收合格后，开发商通知购房者入住后提供的两份法律文件。
买房流程:
1.买房前的准备:新房前期可能会有一些物业管理不到位等问题，但大部分新房都有成熟的物业服务和配套设施，绿化和安防都很完善，但管理成本相对较高。
2.选房看房:看房的时候，最好不要把房子固定在一个地段，而是要换各种思路来选择购房地点。
3.认购与签约:签约前，需要仔细核对开发商的资质。
4.办理贷款:购房者在办理贷款时，要根据自己的经济能力选择合适的付款方式。如果资金宽裕，可以选择一次性付款。如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款。
5.验房:等到收房，收到入住通知，确定交房日期，带上材料。交房的时候要认真验收。不如请工程专业人士帮你收房。
6.装修和入住:很多人买了好房子后往往忽略了这一点，入住后才发现不好的物业给自己的生活带来了很大的影响。
7.办理产权证:搬进新房后，也要督促开发商尽快办理产权过户手续。开发商不可能在新房刚竣工后就马上取得产权证，还需要到相关部门办理房屋初始登记，再由买受人到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
