1、预缴税款是为了保证税款均衡入库的一种手腕。现行税法规定，须要预缴税款的税种有:按季(月)预缴的企业所得税;按季(半年)预缴的房产税、城镇土地应用税按月(季)预缴的土地增值税等。按月(季)申报的纳税期限是月度或季度终了后巧日内(节假日顺延)。
2、税总〔2016〕17号公告第七条 预缴税款的盘算
3、纳税人出租不动产实用一般计税办法计税的,依照以下公式盘算应预缴税款:
4、应预缴税款=含税出售额÷(1+11%)×3%
5、纳税人出租不动产实用简易计税办法计税的,除个人出租住房外,依照以下公式盘算应预缴税款:
6、应预缴税款=含税出售额÷(1+5%)×5%
7、个体工商户出租住房,依照以下公式盘算应预缴税款:
8、应预缴税款=含税出售额÷(1+5%)×1.5%
