1、 契税的盘算公式为：计税额*税率;维修基金的盘算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。
2、契税的税率依据我们购置的房子类型有关。
3、 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。
4、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体须要看住房的情形。
5、销售公有住房的，依照下列规定交存住宅专项维修资金：业主依照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
6、公共维修基金的收取尺度由各地房地产主管部门依据当地实际肯定，是依照买房人的总购房款的2%～3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全体业主的共同拥有，其不盘算于房屋的出售收入。
