幸福百科词条:二手房越来越受到很多买家的青睐，导致二手房市场火爆。在交易过程中，很多人发现二手房其实比新房还贵，似乎和平时的想象不太一样。那么，为什么人们越来越喜欢买二手房呢？二手房贵的原因是什么？
为什么越来越多人喜欢买二手房？
1.装修费用少。
二手房一般都是装修好的房子，装修质量和风格有好有坏。买家可以根据自己的喜好选择。如果买了装修风格满意的房子，只需要简单的打扫就可以入住，不仅可以节省装修成本，还可以提高入住效率。运气好的话，遇到一些急需用钱的卖家，可以降价，很划算。
2.配套设施比较齐全。
二手房周边配套设施健全，衣食住行都很方便。二手房通常都有完善的配套设施，无论是银行、医院、超市还是学校等。，已逐步建立并在运作。如果居民住在里面，他们的衣食住行都会非常方便，各种与生活密切相关的配套设施也越来越完善。
3.周围的自然环境、生活环境等软件设施更容易分辨。
新楼的一切都在建设中，很多规划都是“纸上谈兵”，未来能否实现还是未知数。二手房属于成熟小区，小区绿化设施和周边环境一目了然。买家可以先验货再决定是否购买，心理预期和现实差别不会太大。另外，通过实际考察主流群体、物业管理水平、治安情况等，也可以作为判断是否购买的依据。
4.房子质量值得信赖，潜在问题容易研究。
相比新房，二手房的质量更容易检查，因为经过几年的使用，房屋的潜在问题已经暴露出来，很容易看出来，比如漏水、地面塌陷等。同时，二手房也不会像新房一样出现“烂尾”，为居民提供了基本的心理安慰和安全感。
5.室内污染轻。新房装修后，污染源多，各种污染物超标，甲醛、苯等。二手房经过几年的使用，有害物质已经基本挥发，对人的健康更有保障。
为什么二手房比新房贵？
1、监管政策的影响
因为政策调控的影响，很多城市新房价格受限，出现二手房倒挂的现象，所以二手房比新房贵。
2.二手房地段优越。
因为地段不同造成的价格差异，大城市没有土地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房贵。
3.二手房周边配套基本成熟。
新房周边的配套可能还不完善，需要一段时间才能完成，而且有些新房周边的交通也不是很方便。一般二手房都集中在成熟住宅区或者相对繁华的区域。经过长时间的改善，周围的交通、商业、医院、学校等。已经基本改善，小区绿化也初具规模。有了成熟的居住环境，更适合居住和生活。
4.二手房是所见即所得，质量有保障。
二手房都是待售的房子。买家前期做了一定的调查，所有的瑕疵或者问题都是明摆着的。房子质量都在可控范围内，部分二手房虽然看起来破旧，但不影响居住。总的来说，二手房比新房方便。
5.二手房带装修。
二手房都是现房。不管装修好不好，都可以直接拎包入住。有些二手房房东搬家的时候嫌麻烦，把房子原来的家具都留下了。这时候他们可以在原来的基础上稍微装修一下房子，不仅节省了很多装修费用，而且装修完成后也不需要有空的磨合期，对于急着搬进来的人来说还是挺方便的。
6.二手房可以选择人文环境好的。
我们买二手房的时候，可以仔细考虑一下房子的周边环境。在古代，孟母选择它的邻居，这表明环境对孩子有很大的影响。我们生活在什么样的环境中，就会成为什么样的人。和优秀的人相处久了，对孩子的成长也有好处。
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