这次上市的是东城区崇文门菜市场商业金融用地。建筑规模约16000平米，起拍价2.96亿，建筑单价约18000平米，但实际成交价翻了一倍多。
该地块位于东城区崇文门外大街，毗邻地铁2号线、地铁5号线换乘站，交通特征明显，周边有新世界、国瑞城等成熟商业项目。
一位业内人士表示，在今年北京土地市场整体低迷的情况下，此次成交的楼价和竞价之激烈非常罕见。而且这次出让的崇文门菜市场土地是有史以来最高的楼价。但对于整个土地市场来说，这块地是不可复制的，所以短期内的土地市场不会撼动冰冷的现状。
对此，北京市国土局相关负责人也表示，此次交易证明，位于城市核心闹市区的商业用地依然火爆。不过，该地块的成交对北京的商品房市场应该影响不大。
不过，今年下半年商业金融用地可能会继续火爆。第二波cbd土地将在7月份入市，因此肯定会引起很多人的关注。
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