报价贷款利率(LPR)已经连续18个月保持不变。
就在刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年9月22日，贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR 3.85%，5年期LPR 4.65%，两个期限的品种报价均与上月持平。
报价市场贷款利率(LPR)由报价银行根据公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)报价，由全国银行间同业拆借中心测算，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括一年期和五年期以上两个品种。
10月15日，央行全额续做到期中期借贷便利(MLF)。5000亿元一年期MLF操作利率为2.95%，与9月持平，连续数月维持在该水平。市场预测今天发布的10月LPR也不会改变。
第一套和第二套国家利率还在慢慢攀升。
对于房地产行业，央行再次强调两个“维护”，即维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益。
机构分析认为，居民购房信贷政策有望适度宽松，主要体现在提高个人按揭贷款额度，缩短放款周期，特别是提高首套房贷信贷额度，二手房阶段性停贷现象也将得到明显改善，从而支持居民自住和改善性购房消费，保证正常房地产交易平稳运行，不突破市场平稳健康发展的下限。
具体来看，据保利投资研究院监测，全国首套房和二套房贷款利率在7月份短暂企稳后再次缓慢攀升，但涨幅放缓。9月份，首套房贷全国平均利率从7月份的5.38%上涨至5.4%，二套房贷全国平均利率从5.65%上涨至5.7%。月底，央行两次提及房地产，第一次提到“维护住房消费者合法权益”。预计未来房贷会有所松动，具体措施尚未出台，但居民信贷偏紧的局面不会改变，短期利率上行趋势将维持。
一线城市首套和二套房贷利率整体趋稳。其中，广州四大行首套房和二套房贷利率在9月份均下调10BP，利率变得宽松。二线城市中，重庆涨幅明显，较8月上涨10BP，武汉较8月小幅上涨2BP。三四线佛山信贷环境有所改善，首套利率较8月下调10BP。
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南都记者王彦岭
