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房与法苑律师提示：当买到的房屋被法院查封时。买方通过向卖方提供担保或者代为清偿债务的方式。向人民法院解封。房屋过户以后。可追偿。但是需要注意操作方式。
工具/原料
《民事诉讼法》
《民事诉讼法解释》
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方法/步骤
1
房产被查封后不能办理过户交易手续。有权查封的机关有公安、检察、国。家安全机关以及法院。如果卖方的房产被公安、检察、安全机关查封。那卖方可能涉及刑事犯罪。甚至房屋是卖方是用赃款购买的。这样的房产千万不能买。否则会血本无归。如果是被法院查封。那么卖方一般只涉及民事、经济案件。在卖方提供担保或者清偿债务后。可以向法院申请解封。
2
如果卖方的房产被法院查封。而卖方要求买方先拿出一笔房款
采替他清偿债务然后再办理过户交易手续的话。那买方要格外谨慎。
要注意把握以下几点：（见下文注意事项）
